札幌で不動産売却を行う際には、不動産会社が仲介を行って買い手を探す不動産仲介と、不動産会社が直接不動産を買い取る不動産買取という方法があります。不動産売却仲介は以下のような人におすすめです。

◇できる限り高値で売却したい人

不動産売却仲介を利用する場合、一般的に相場価格で売り出しを行います。条件によっては、高値で売却できる可能性も高くなるため、少しでも高値で売却したいのであれば不動産売却仲介がおすすめです。

◇確実に売却できる自信がある人

不動産売却仲介は希望通りの値段で売却できる可能性がありますが、確実に売却できるわけではありません。条件によっては長期間売却できない可能性もあります。

確実に売却できる条件が揃っているのであれば、不動産売却仲介を利用した方がよいでしょう。

◇不動産が売却できるまでの期間が長くてもよい人

不動産売却仲介は市場に売りに出してから売却完了までの期間が、不動産買取と比べると長くなってしまいます。そのため、売却にある程度の期間をかけても問題ない場合は、不動産売却仲介の利用が適しています。

札幌などで不動産売却仲介業者を利用するメリットは、以下のとおりです。

◇高値で売却できる可能性がある

不動産売却仲介を利用した場合、高値で売却できる可能性があるのが大きなメリットです。買取の場合は即売却が成立しますが、相場よりも2～3割ほど売却価格が下がってしまうため、高値で売却したい人にはおすすめできません。不動産売却仲介の場合、条件によっては相場よりも高値で売却できる可能性があるため、高額売却も期待できます。

◇いくらで売りたいのか、誰に売るのかを自分で決められる

不動産売却仲介は自分自身で売却する不動産の値段を決めることができる上に、売却する相手も自分で決めることができます。買取では、買取業者が価格を決めるため、この差は大きいでしょう。

◇売却する物件に住みながら売却を進めることができる

不動産売却仲介では、売却する予定の物件に住みながら買主が現れるのを待つことも可能です。売却が決まり次第引っ越しすればいいだけなので、焦らずに引っ越ししたい人にも向いているでしょう。

札幌の（株）フィナンシアジャパンでは、お客様のご要望をお伺いした上で最適な方法をご提案いたします。土地の売却相談も承っておりますので、札幌で土地・建物の売却をお考えなら（株）フィナンシアジャパンまでご相談ください。