トップ >> 札幌市で不動産売却なら（株）フィナンシアジャパン >> 【札幌市】不動産相続の流れや豆知識・ご相談や売却査定ならお任せ

親族の死亡や遺産分割など、遺族で協議を行うことが不動産相続の第一歩になります。しかし、不動産相続は土地や建物の遺産相続、分割、不動産価格の査定、物件管理、税金の相談に至るまで幅広い内容になりますので、相続の流れによって世帯ごとにさまざまな疑問が浮上します。

今回は札幌市で不動産相続を手掛ける（株）フィナンシアジャパンが、不動産相続でよくある疑問の紹介や、不動産を放棄するとどうなるか、ローンが残っている時はどうするかなどケースごとに説明していきます。札幌市で不動産相続を検討・相談したい方は参考にしてみてください。

不動産相続の場合、団体信用生命保険を付けていれば良いのですが、付けていない場合、住宅ローンの返済も相続人に債務として同時に相続されます。住宅ローンは通常の場合、30年前後の長期にわたって返済を行っていくため、完済しているケースもありますが、相続発生時に被相続人に受け継がれることも考えられます。

残金の支払いについては、名義書換を行い住宅ローンの返済をしていくか、残債部分を返済するかの選択をしなければなりません。住宅ローンの残金によっては、返済が難しいことも想定されますので、借入先の金融機関に相談をするか、不動産の査定を行い、任意売却によって住宅ローンを清算するなどの対策を講じる必要があります。

一方で遺産の査定を行い、相続を放棄するという選択肢もあります。この場合の流れとしては、相続放棄できる期間内に家庭裁判所へ相続放棄の意志を伝えることで放棄することが可能です。相続の有無どちらを選択するにしても、各種手続きを要するため、早めの行動をとるようにしましょう。

札幌市で不動産相続を検討・相談される場合は、札幌市の（株）フィナンシアジャパンまでお任せください。不動産相続は良いことばかりではなく、遺産分割協議が難航したり、相続した不動産を放置することでデメリットやリスクに発展している事例も見受けられますので、早めの対応を心がけましょう。

札幌市の（株）フィナンシアジャパンでは、不動産相続の流れの説明や、売却査定などのご相談も承っておりますので、気軽にお問い合わせください。

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